Cách Đặt Tiêu Đề Hấp Dẫn Trong Đăng Tin Quảng Cáo Bất Động Sản

Thảo luận trong 'Tài Liệu' bắt đầu bởi huy158, Thg 4 4, 2018.

  1. huy158

    huy158 New Member

    Tham gia ngày:
    Thg 4 3, 2018
    Bài viết:
    1
    Xem: 96
    Nếu bạn cảm thấy hay, hãy chia sẻ để ủng hộ tác giả, xin cám ơn
    Viết title hiệu quả sẽ có nhiều người click hoặc tương tác hơn với bài viết của bạn, nhưng nó mới chỉ là điểm khởi đầu. Hiểu nghệ thuật và khoa học trong việc tạo ra một title thuyết phục là một đỉnh cao của marketing. Nó sẽ cải thiện kết quả của bạn trong thời gian ngắn nhất và trên tất cả các khía cạnh marketing của bạn, bao gồm:

    + Title Sale Page
    + Title bài thuyết trình
    + Title sách / ebook
    + Title blog
    + Giao tiếp với cá nhân khi bán hàng


    Bạn đang là nhân viên kinh doanh Bất động sản, công việc của bạn là tìm ra khách hàng và hướng khách hàng của bạn đến sản phẩm mà bạn đang bán. Vậy làm sao để những câu từ kích thích trí tò mò muốn tìm hiểu sâu về dự án hơn, thu hút được sự quan tâm của khách hàng bạn cần đến 1001 kỹ năng giật tít tiêu đề trong đăng tin mua bán bất động sản. Hi vọng với bài viết này không chỉ giúp bạn làm việc và sử dụng tốt hơn các công cụ bán hàng như làm website bất động sản , đăng tin bất động sản …

    [​IMG]


    Các kỹ năng giật tít tiêu đề bài viết để thu hút khách hàng trong bất động sản

    1 / Cho con số vào tiêu đề
    Ví dụ: Chỉ còn đúng 1 lô góc The Sun City Minh Sơn được chiết khấu 1 cây vàng

    2 / Thêm tính từ hoặc trạng từ vào tiêu đề
    Ví dụ: Thật dễ dàng sỡ hữu căn hộ đẹp tuyệt tại HCM với giá chỉ 16tr /m2

    3 / Thời gian và tiền bạc
    Ví dụ: Tiết kiệm tới 200 triệu khi mua căn hộ The Eastern sắp bàn giao nhà

    4 / Cho câu hỏi 5W( Where , when , why , who , what) và 1H (How)
    Ví dụ: Tại sao bạn phải tham quan căn hộ The Eastern trước khi mua bất cứ BDS nào

    5 / Thuật ngữ và từ ngữ mới mẻ
    Ví dụ: Căn hộ vườn treo Babylon mở bán đợt 1 với thiết kế độc đáo sang trọng

    6 / Nhắm vào mục tiêu cụ thể
    Ví dụ: Căn hộ The Eastern mở bán 9 căn chiết khấu sốc dành riêng cho danh nhân

    7 / Sử dụng người nổi tiếng
    Ví dụ: Ngọc Trinh là khách hàng đầu tiên của đợt chiết khấu khủng căn hộ The Eastern

    8 / Tip, Trick, Bí mật
    Ví dụ: Những điều bí mật của căn hộ The Eastern khiến khách hàng quan tâm



    9 / Cảnh báo, chú ý
    10 / Cường điệu hóa vấn đề

    Ví dụ: Không mua căn hộ The Eastern bây giờ thì đừng bao giờ mua căn hộ

    11 / Phép so sánh
    Ví dụ: Căn hộ Lexington Residence ngang tầm đẳng cấp với Estella

    12/ Chiết khấu / giảm giá
    Ví dụ: Chiết khấu khủng căn hộ The Eastern Q9 lên tới 15%

    13 / Câu chuyện bản thân / Trải nghiệm
    Ví dụ: Tôi đã mua căn hộ The Eastern vì lí do gì khi tôi là dân BDS

    14 / Treo đầu dê bán thịt chó
    Ví dụ: Sống trong 1 căn hộ quá khủng – Sự thật kinh khủng

    15 / Sử dụng tính từ nóng
    Ví dụ: Thị trường căn hộ Thủ Đức sôi sục với căn hộ 4S Riverside

    16 / Báo cáo thông kê
    Ví dụ: Tổng hợp các dự án đất nền quận 9 được quan tâm nhất tháng 10

    17 / Đúc kết , tổng quan
    Ví dụ: TÌnh hình mua bán căn hộ giá rẻ tại HCM

    18 / Tạo ra sự bất ngờ liên tưởng
    Ví dụ: Đến Ngọc Trinh còn phải đòi đại gia mua tặng

    19 / Ăn theo chủ đề HOT
    Ví dụ: Mua căn hộ The Eastern thời gói hỗ trợ 30.000 tỷ làm BDS sôi sục

    20 / Gây tranh cãi và hiệu ứng đám đông
    Ví dụ: Bảo đảm căn hộ The Eastern là căn hộ tốt hơn cả Imperial

    21/ Tạo chuyển động thời gian sống
    Ví dụ: Cập nhật thông tin mới nhất của dự án căn hộ The Eastern Q9 giá sốc

    ........ mình sẽ cập nhật tiếp tại đây, các bạn nhớ theo dõi bài này nhé

    Một số mẫu giật title tiêu đề bạn có thể sử dụng ngay

    Sử dụng từ khóa mở đầu hấp dẫn: Những cái tên thương hiệu cuối cùng tồn tại ở Việt Nam
    Giới hạn đối tượng khách hàng tiềm năng: Giày dép đẹp chỉ dành cho sinh viên
    Hứa hẹn một lợi ích cụ thể nào đó: Phương pháp kiếm 500 triệu chỉ trong vòng 30 ngày
    Tin sốt dẻo – Ví Dụ: Giái pháp đột phá giúp không cần học mà điểm vẫn cao

    Miễn phí hoặc tặng 1 cái gì đó: Phần mềm Photoshop miễn phí dành cho thành viên đại học giao thông vận tải
    Đặt câu hỏi kích thích sự tò mò: Tôi đã đốt tiền cho Facebook hiệu quả như thế nào ?
    Mở đầu bằng một sự chứng nhận, chứng thực hiệu quả: Hai cuốn đã giúp tôi tiết kiệm hơn 50 triệu trong 3 ngày.
    Đặt câu hỏi hấp dẫn: Làm thế nào để chạy quảng cáo Facebook hiệu quả chỉ với giá 1000VNĐ
    Dùng câu hỏi dạng trắc nghiệm:Bạn có đủ tố chất để trở thành Marketing chuyên nghiệp không
    Dùng từ “này” và cụm từ “vì sao” hợp lý: Vì sao những mẫu quảng cáo này lại nổi tiếng trên khắp thế giới.
    Xưng “tôi” ngay trong câu mở đầu: Họ cười cợt khi tôi mới bắt đầu viết quảng cáo đầu tiên – cho đến khi tôi mở công ty chuyên nghiệp
    Gọi tên sản phẩm ngay trong câu tiêu đề: Đệ Nhất Độc đã cứu cuộc đời tôi như thế nào
    Dùng cụm từ “cần gấp”: Cần gấp 10 bạn nam mặt xinh da trắng má hồng làm người mẫu ảnh
    Sử dụng tính từ “đột phá”: Tiết lộ một công thức đột phá trong quảng cáo Facebook với mức chi phí siêu rẻ
    Vận dụng chữ in hoa và chữ thường đan xen vào nhau: Nước hoa CAO CẤP mà giá lại rất SINH VIÊN
    Vận dụng tốt số lượng từ trong giới hạn cho phép: Nó thật hoàn hảo !
    Nêu bật ưu thế của sản phẩm: Áo sơ mi giảm giá 75% chỉ còn 200K/chiếc, Freeship toàn quốc
    Dùng cụm từ “Còn ai khác”: Còn ai khác muốn sở hữu bộ bàn ghế nội thất siêu đẳng cấp với giá siêu hấp dẫn
    Cam kết Bảo hành, bảo đảm: Học xong bảo đảm làm được việc – nếu không chúng tôi sẽ hoàn lại gấp 10 tiền cho bạn
    Thừa nhận một khuyết điểm về sản phẩm:Chúng tôi chỉ là số hai vì không ai là số một trên thị trường
    Tập trung vào những kết quả mang tính tích cực: Giảm 20kg trong 30 ngày chỉ với 2 hộp sửa Vinamik
    Đưa ra lời Cảnh báo: Lời cảnh tỉnh cho những người chạy bùng quảng cáo Google

    Đưa ra khẳng định “Dễ như trở bàn tay”: Bạn muốn bán được 100 đơn/ ngày, chuyện nhỏ !

    Cường điệu với những lợi ích, nhưng trong 1 khuôn mực nhất định: Chấm dứt những tháng ngày sống chật chội, hãy say giấc ngủ như một vị Vua (quảng cáo giường gỗ)
    Sử dụng những khuôn mẫu, công thức đã được kiểm chứng và thừa nhận bởi nhiều người: Hàng mới về, lời khuyên, sự thật về…
    Tiết lộ một lợi ích mà ngay cả khách hàng cũng không ngờ tới: 9 lý do bạn nên đừng nên đốt tiền cho quảng cáo nữa
    Sử dụng Thủ pháp trước – sau: Những điều nên và không nên khi bán hàng trên sàn thương mại điện tử Lazara

    Dùng từ ngữ mới lạ, bí ẩn: "Marketing du kích", không thể không biết

    Tiêu đề kiểu mê hoặc:
    Ví dụ:
    - Bí quyết làm đẹp tự nhiên của Tăng Thanh Hà
    - Tiết lộ bí mật thành công của Google


    Dùng cấu trúc bỏ lửng, tạo cảm giác thiếu hụt
    Ví dụ:
    - Làm CEO, giàu, sang, nhưng .....
    - Kinh doanh online kiếm 100
    triệu mỗi tháng mà vẫn ....


    Viết Tiêu đề sử dụng con số:
    Ví dụ:
    - Tăng 150% lượngdatakhách hàng trong 30 phút
    - Tăng 200% doanh thu trong 30 ngày chỉ với 1 bước.



    Những con số dạng danh sách:
    Ví dụ:
    - 7 bước hoàn thiện kế hoạch Marketing
    - 9 cách quảng bá thương hiệu qua YouTube


    Sử dụng ca dao, tục ngữ:
    Ví dụ:
    - Google - Facebook, "Kẻ tám lạng người nửa cân"
    - "Đem con bỏ chợ" - thực trạng đào tạo Marketing online hiện nay


    Sử dụng các biện pháp tu từ (so sánh, ẩn dụ, cường điệu):
    Ví dụ:
    - Marketer online - Nhân tài như lá mùa thu
    - Làm SEO như theo gót Google


    Dựa vào tên các tác phẩm văn học, nghệ thuật nổi tiếng:
    Ví dụ:
    - Tam thập lục kế trong Marketing online
    - "Chiếc lá cuối cùng" và bài học về niềmtintrong kinh doanh


    Sử dụng những mệnh đề trái ngược:
    Ví dụ:
    - Marketing Online: Ngồi một chỗ, kiếm ngàn đô

    Dập lại những "tít" quen thuộc:
    Ví dụ:
    - "Hồng nhan bạc tỷ" xưa rồi diễm ơi !
    - "Lọ lem và đại gia", kiều nữ hết thời !



    Kiểu câu hỏi "Làm thế nào":
    Ví dụ:
    - Làm thế nào đưa website lên top 10 google trong 15 ngày?
    - Làm thế nào để bán được hàng qua facebook?


    Kiểu câu hỏi "Lý do tại sao?":
    Ví dụ:
    - Tại sao các sản phẩm của Google đều miễn phí?
    - Tại sao từ khóa rớt hạng sau 2 năm giữ top?


    Kiểu câu hỏi đặt vấn đề:
    Ví dụ:
    - Làm SEO để lên top hay để bán hàng?
    - Marketing online - tại sao học được không làm được?


    Mệnh lệnh khẳng định:
    Ví dụ:
    - Học Marketing online ngay nếu bạn không muốn thất nghiệp
    - Đọc ngay bài này nếu bạn không muốn từ khóa rớt hạng


    Mệnh lệnh phủ định:
    Ví dụ:
    - Đừng đầu tư vào VinaCapital
    - Đừng "bán hàng" nếu bạn muốn tăng doanh thu


    Title bằng chứng xã hội

    1. Đây là một phương pháp giúp bạn [….] để […]

    2. […] xâm nhập với [đẳng cấp cao]

    3. Hiểu biết về những người gợi cảm khiến […]

    4. Tại sao tôi […] ( và có thể bạn cũng vậy)

    5. [Làm điều gì đó] như ở [đẳng cấp cao]

    6. Chúng ta đang nói về [kết quả mong muốn] ở [đẳng cấp cao]

    7. [Số lượng ấn tượng] tham gia [chương trình của bạn] và có [kết quả mong muốn]

    8. [kết quả mong muốn] giống như [nhóm hoặc người mong muốn]

    9. Làm thế nào [số lượng ấn tượng] có [kết quả mong muốn] trong [thời gian]

    Title đe dọa

    10. Bạn có công nhận [số] dấu hiệu cảnh báo sớm của […]?

    11. Nếu bạn không [làm …] ngay bây giờ, sau này bạn sẽ ghét chính bạn.

    12. Những câu nói dối lớn nhất trong [ngành của bạn]

    13. [X] sai lầm nghiêm trọng này sẽ giết chết […] của bạn

    14. Đừng cố gắng […] nếu không [ hành động mong muốn] đầu tiên.

    15. […] có thể nguy hiểm đến [ một cái gì đó quý giá]

    16. […] có thể khiến bạn mất [ kết quả mong muốn]

    17. Cuối cùng, bí mật để [kết quả mong muốn] đã được tiết lộ

    18. […] rủi ro ẩn trong […] của bạn

    Title lợi ích

    19. Khám phá bí mật […]

    20. […] cách của bạn để bạn [kết quả mong muốn]

    21. Nhiều người muốn […], nhưng họ không thể bắt đầu.

    22. Bạn, [kết quả mong muốn]

    23. Dừng [kết quả không mong muốn]

    24. Bạn cũng có thể [kết quả mong muốn] trong [thời gian] với […]

    25. Làm thế nào để trở thành [kết quả mong muốn] khi bạn [cái gì đó thách thức]

    26. Bạn không phải [cái gì đó thách thức] để [kết quả mong muốn]

    27. Có nhiều cách để [kết quả mong muốn]

    Kỹ xảo Title

    Sử dụng phương pháp đặt câu hỏi
    VD: Tin được không? 3 triệu thành viên trong vòng 9 tháng!

    Sử dụng những con số
    VD: Cô giáo tuổi 16 thu nhập 12 triệu đồng/tháng

    Sử dụng nghệ thuật ẩn dụ, liên tưởng, cường điệu…
    VD: Cáo mượn oai hùm.

    Sử dụng nghệ thuật so sánh
    VD: Lên mạng càng nhiều càng…ngu!!!

    Sử dụng các từ ngữ, ký tự biểu cảm!
    VD: Thời khắc New Zealand bị xé tan tành

    Giá điện ‘đổ ập’ trên đầu khách trọ

    Trên đây là những kỹ năng cần thiết mà bạn cần nắm rõ khi đăng tin bất động sản thu hút người xem hơn. Bạn nên ứng dụng vào bài viết của bạn đăng tin của bạn sao cho phù hợp với ngữ cảnh của từng dự án.
     
    PS: Ủng hộ diễn đàn bằng cách click quảng cáo hoặc đăng ký mua bitcoin - xin cảm ơn!
    Last edited by a moderator: Tháng 5 16, 2018
  2. Đang tải...
Trả lời qua Facebook

Chia sẻ trang này